Appartement te koop - Mersch RBV37379

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Mersch biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Luxemburg. Het betreft een appartement van 86,23 m², gelegen in de opkomende woonwijk "Rue des Prés" en onderdeel van de prestigieuze ITALIC-residentie. Dit aantrekkelijke appartement combineert comfortabele woonruimte met ruime buitenfaciliteiten, waaronder een terras van 33 m² en een tuin van 155 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een aparte wasruimte, wat zorgt voor een functionele indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Inclusief bij de aankoop is één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 6,89 m², waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De afwerking en afwerking van hoge kwaliteit, samen met de thermal en geluidsisolatie, zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label A onderstreept de duurzame aanpak en de hoge prestatienormen van deze residentie. Gelegen in Mersch, geniet dit project van een centrale ligging die tal van voorzieningen binnen handbereik brengt. Op slechts 700 meter vind je het treinstation, dat met lijn 10 directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad, waardoor pendelen zeer eenvoudig is. De ligging op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen en recreatiegebieden zoals het 13 hectare grote park met een klein meer maakt dat bewoners hier alles binnen handbereik hebben. De nabijheid van goede scholen, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus, het centrum voor literatuur en diverse sportfaciliteiten, zorgen voor een levendige en complete leefomgeving. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg A7 en het uitgebreide fietsnetwerk is ook mobiliteit geen probleem. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, deze residentie biedt alles voor een hoogwaardige levenskwaliteit in Luxemburg. Voor verdere informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM of e-mail. Een unieke kans voor wie wil investeren in een duurzaam, modern vastgoed in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder