Appartement te koop - Mersch RBV42618

Deze prachtige nieuwe residentie ITALIC in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Luxemburg. Gelegen aan 5, rue François Faber in het nieuwe woonproject "Rue des Prés", bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen ontwikkeling die een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en milieubewustzijn. Met een totale woonoppervlakte van 139,32 m², verdeeld over een heldere en ruime indeling, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de hoge energie-efficiëntie en duurzame bouwstandaarden die hier worden toegepast. Het appartement beschikt onder meer over een grote living met open keuken, een master suite van 37 m², twee extra slaapkamers, een separaat toilet, een badkamer, een berging, en een balkon van 21 m² dat uitkijkt over de rustige omgeving. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. Inclusief twee binnenparkeerplaatsen en een ruime kelder van 10,49 m², biedt dit vastgoed alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De afwerking is van hoge kwaliteit, met thermische en akoestische isolatie die garant staan voor een stil en energiezuinig leefklimaat. De centrale verwarming op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de lift toegankelijkheid garandeert voor alle bewoners. De prijs voor deze unieke woning bedraagt € 1.241.640, inclusief btw voor residentieel gebruik, met een gunstige btw-tarief van slechts 3%, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie wil profiteren van de fiscale voordelen. Voor wie meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail; hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Mersch is ideaal gelegen in het centrum van Luxemburg en biedt een harmonieuze balans tussen stadscomfort en natuurlijke rust. De residentie ligt op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkelcentra, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Lieshaus". Het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer via de nabijgelegen trein- en bushaltes maakt reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke locaties snel en eenvoudig. Dankzij de goede verbindingen met de A7 snelweg bent u binnen 20 minuten in Kirchberg, terwijl de idyllische omgeving van het Eischtal en de omliggende kastelen zeker toegevoegd waarde bieden voor liefhebbers van outdooractiviteiten en cultuur. Of u nu uw eigen woonst zoekt of een waardevolle investering wilt doen in een duurzame residentie met toekomstwaarde, dit project in Mersch is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op om deze woning te ontdekken en uw toekomst in Luxemburg te verzekeren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder