Appartement te koop - Mersch RBV46039

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gerenommeerde "ITALIC" residentie in Mersch, een project dat duurzaamheid en modern comfort naadloos combineert. Dit kwaliteitsvolle vastgoed bevindt zich op een strategische locatie aan 5, rue François Faber, binnen een nieuw aangelegd woongebied dat zich uitstrekt over ongeveer 7,29 are. Het appartement met referentie RBV46039 beslaat een woonoppervlakte van 64,04 m² en biedt een aantrekkelijk combinatie van praktische indeling en luxe buitenruimtes. U komt binnen in een lichte en ruime leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een rustgevende nachtrust. De badkamer met douche en het apart toilet maken het geheel compleet, terwijl een handige berging extra opbergruimte biedt. Wat dit appartement uniek maakt, is niet alleen de slimme indeling, maar ook de uitgebreide buitenruimte die het tot een bijzonder aanbod maakt. Op een terras van 37 m² kunt u genieten van de frisse lucht en gezellige momenten buiten, terwijl de tuin van 26,5 m² uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Daarnaast beschikt deze woning over één ondergrondse parkeerplaats, essentieel in een centrale locatie als Mersch. Een aparte kelderruimte van 5,46 m² zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Het gebouw zelf is ontworpen volgens de strengste milieunormen, met een energie-efficiëntieklasse "A" en isolatieklasse "B", wat betekent dat u profiteert van lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De bouwkwaliteit en afwerking verzekeren stability en een duurzaam rendement, gebaseerd op hoge normen van architectuur en isolatie. De locatie in Mersch biedt talrijke voordelen die het verblijf hier bijzonder aangenaam maken. Mersch ligt centraal in Luxemburg en beschikt over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en recreatiegebieden. Het nabijgelegen park van 13 hectare met een klein meer is ideaal voor ontspanning en sportieve activiteiten. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het "Mierscher Kulturhaus" of de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". Het centrum van Mersch biedt bovendien verschillende scholen, sportfaciliteiten, medische centra en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Met snelle verbindingen via trein en auto bereikt u Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten en zijn omliggende steden vlot bereikbaar. De toegankelijke A7 snelweg en de nabijheid van fiets- en wandelroutes maken het wooncomfort compleet. Dit project is niet alleen een investering in modern vastgoed, maar ook in een kwalitatieve levensstijl binnen een bruisend en groen landschap. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over deze unieke woning en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder