Appartement te koop - Mersch RBV46041

Ontdek deze prachtige nieuwbouw appartement te koop in het hart van Mersch, gelegen op een gunstige locatie aan 5, rue François Faber. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie "ITALIC" die binnenkort wordt gerealiseerd op een terrein van ongeveer 7,29 are. Met een ruime woonoppervlakte van circa 73 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een gastentoilet, een praktische wasruimte en een open leefruimte met een lounge, keuken en hal die naadloos in elkaar overlopen. De leefruimte opent uit op een royaal balkon van 16 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl het appartement bovendien wordt geleverd met een garageplaats en een kelder van 5,47 m². Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de strenge EPC-klasse "A", wat garant staat voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €686.036, inclusief btw van 3% voor woninggebruik, en het beschikt over alle moderne voorzieningen die u kan wensen. De locatie van dit nieuwe project is bijzonder aantrekkelijk: Mersch ligt in het centrum van Luxemburg en biedt een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. De residentie bevindt zich in de wijk "Rue des Près", dicht bij grote winkelcentra, supermarkten en lokale winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en shopping makkelijk bereikbaar zijn. In het centrum van Mersch vindt u diverse restaurants, gezellige cafés, recreatiegebieden zoals het 13 hectare grote park met een klein meer, en culturele voorzieningen zoals het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus". Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen binnen wandelafstand, evenals middelbare scholen zoals Lycée Ermesinde en het Lycée Classique de Diekirch. Voor ontspanning en sport ligt het zwembad "Krounebierg" op slechts 1,7 km afstand en is ideaal voor het hele gezin. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen bent u in slechts enkele minuten te voet bij het treinstation van Mersch, dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad en andere grote steden. De snelweg A7 ligt vlakbij, waardoor zowel pendelaars als reizigers snel in de stad of richting andere regio's kunnen reizen. Kortom, deze residentie combineert modern wooncomfort met een centrale ligging in Luxemburg, waardoor het een uitstekende investering is of een comfortabel thuismoment voor u en uw gezin. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement in een bloeiende en centraal gelegen omgeving in Mersch. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder