Appartement te koop - Mersch RBV46055

Ontdek deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop in het aantrekkelijke Mersch, gelegen aan 5, Rue François Faber. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich in een gloednieuwe residentie die voldoet aan de passiefstandaard en een hoog niveau van isolatie en milieuprestaties garandeert, wat zowel voor investeerders als voor bewoners een grote meerwaarde betekent. Het appartement met referentie RBV46055 heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een strategisch gunstige locatie. De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een hall van de nacht, twee comfortabele slaapkamers, een aparte berging, een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het appartement wordt verkocht inclusief één garageplaats en een ruime kelder van 5,51 m², waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De locatie in Mersch biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk op ongeveer 7,29 are grond, bevindt deze residentie zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en recreatiemogelijkheden, waaronder het grote park van 13 hectare met een klein meer, ideaal voor ontspanning en vrije tijd. Dankzij de uitstekende mobiliteit is het centrum van Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar per trein vanaf het nabijgelegen station op slechts 700 meter afstand, terwijl de snelweg A7 snel toegang biedt tot Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de buurt, variërend van basisscholen tot middelbare scholen zoals Lycée Ermesinde en Lycée Classique van Diekirch. De nabijheid van sportfaciliteiten, medische centra en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige maar goed verbonden omgeving. De prijs van dit prachtige appartement bedraagt €842.566, inclusief btw en met een EPC-certificaat van A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en biedt een comfortabele woonervaring met verwarming op gas, wat bijdraagt aan de lage gebruikskosten. Met de combinatie van hedendaags design, milieuvriendelijke bouwstandaarden en een toplocatie in Mersch biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning of verhuur. Neem contact op met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in eigentijds vastgoed dat zowel comfort als duurzaamheid combineert in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder