Appartement te koop - Mersch RBV49971

Deze exclusieve residentie "ITALIC" in Mersch biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energie-efficiënt vastgoedproject in een centrale locatie. Het appartement, referentie 3-10, met een bewoonbare oppervlakte van 139,32 m², straalt comfort en kwaliteit uit en bevindt zich op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw met in totaal vier woonlagen. Dit appartement onderscheidt zich door een goed doordachte indeling: een ruime woonkamer met open keuken, een grote master suite van 37 m², twee extra slaapkamers, een aparte WC, een berging en een badkamer. Het balkon van 21 m² biedt een prachtig uitzicht en de ideale plek om buiten te genieten. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over twee privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, evenals een ruime kelder van 10,49 m² voor extra opslag, waardoor comfort en praktische functionaliteit verzekerd zijn. De ligging van deze nieuwe residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot alle voorzieningen. In Mersch, op 5, rue François Faber, bevindt u zich in het nieuwe "Rue des Prés" wooncomplex, dat gebouwd wordt op een stuk grond van circa 7,29 are. De omgeving is rijk aan faciliteiten: winkels, supermarkten en shopping centra liggen op korte afstand, net als tal van restaurants en recreatiegebiedjes zoals het 13 hectare grote park met een klein meer. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", terwijl sportliefhebbers zich kunnen uitleven in het centrum Krounebierg met zwembaden en wellnessvoorzieningen. Dankzij de uitstekende mobiliteit met de trein, bus en snelweg A7 is Brussel in slechts 25 km en Luxembourg-Stad in 20 minuten bereikbaar. Ook het onderwijsaanbod is uitgebreid met meerdere basisscholen en middelbare scholen in de nabije omgeving. De bouw van de "ITALIC" residentie houdt rekening met duurzaamheid en energiezuinigheid door te voldoen aan het passiefbouwstandaard, met energielabel "A", isolatieklasse "B" en milieuprestatieklasse "A". Dit zorgt voor een duurzame investering met een hoge rendementsgarantie op lange termijn. Gezien de uitstekende ligging, de moderne afwerking en de vele voorzieningen die de omgeving te bieden heeft, is dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook als interessante investering. De vraagprijs bedraagt €1.241.640 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van luxe, comfort en centrale ligging in Mersch – neem vandaag nog contact op voor meer details!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder