Appartement te koop - Mersch RBV50577

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een centrale ligging. Gelegen op het adres 5, rue François Faber in de nieuwe wijk "Rue des Près", wordt dit appartement onderdeel van de prestigieuze residence "ITALIC". Met een totale woonoppervlakte van 85 m², verdeeld over twee slaapkamers, is dit vastgoed ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van een kwalitatieve woning in het hart van Luxemburg. De woning beschikt over een doordacht interieur met twee badkamers, een praktische wasruimte, een ruime living met een open keuken en een aangename terrashoeveelheid van 33 m², die perfect is voor buitenleven en ontspanning. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelderruimte van 6,89 m², wat extra gemak en opslagruimte biedt. De architectuur van de résidence is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort. De bouw voldoet aan de "passieve" standaard met energie-efficiëntieklasse "A", isolatieklasse "B" en milieuprestatieklasse "A" volgens het energiepaspoort. Dit betekent dat zowel de energiekosten beperkt blijven als dat de woning bijdraagt aan een duurzamere samenleving. Het gebouw omvat een ondergrondse parkeergarage, gemeenschappelijke ruimtes en technische voorzieningen, allemaal gelegen op een perceel van ongeveer 7,29 are. De locatie in Mersch biedt niet alleen rust en groen, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik: nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en cultuurcentra. Het centrum van Mersch met zijn gezellige restaurants, parken en culturele locaties ligt op korte afstand, terwijl de goede mobiliteit via trein, bus en snelweg zorgt dat Luxemburg-Stad slechts 25 km verderop ligt. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 873.194 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Voor investeerders of kopers die geïnteresseerd zijn in een woning met een uitstekende ligging, moderne energieprestatie en volledige voorzieningen, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Gezien de recente bouwvoordelen en de innovatieve architectuur is dit vastgoed niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een slimme investering op de lange termijn. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een nieuwbouwproject dat duurzaamheid en kwaliteit combineert in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder