Appartement te koop - Mersch RBV60863

Ontdek dit prachtige appartement te Mersch, gelegen aan de Rua François Faber 5, een strategische locatie in het hart van Luxemburg. Deze moderne woning maakt deel uit van de nieuwe residentie "ITALIC", een ambitieuze bouwproject dat duurzaam en energie-efficiënt is ontworpen volgens de passiefstandaard, wat garant staat voor een hoge isolatiewaarde en lage energiekosten. Met een totale woonoppervlakte van circa 90 m² biedt dit appartement een comfortabel en functioneel leefruimteconcept, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige maar centrale omgeving. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, een eigen garage, en een ruime balkon van 9 m² waar u tijdens de mooie dagen van het uitzicht en de frisse lucht kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een apart gastentoilet, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, inclusief isolatie en akoestische oplossingen, die zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De bouw van de residentie is milieubewust uitgevoerd, met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, wat zich vertaalt in een EPC-klasse A-certificaat. De locatie biedt tal van voordelen: op slechts 700 meter ligt het treinstation van Mersch dat je snel verbindt met Luxemburg-stad en andere belangrijke steden. Dankzij de goede autoverbindingen via de A7 ben je binnen 20 minuten in Luxemburg-Centrum of in andere omliggende steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Mersch zelf profileert zich als een levendige gemeente met een breed aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vind je supermarkten, warenhuizen, recreatieparken, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en bibliotheek, sportfaciliteiten en scholen van verschillende niveaus. De nabijheid van het Centre Aquatique Krounebierg biedt ontspanning en sportmogelijkheden voor het hele gezin, terwijl de uitgebreide fietspaden en natuurlijke landschappen uitnodigen tot actieve recreatie en rust. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, is dit appartement in Mersch absoluut een unieke kans. Neem contact op met Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, duurzaamheid en een excellente ligging – wacht niet langer om deze kans te grijpen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder