Appartement te koop - Mersch RBV66636

Deze moderne appartementen bieden een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een centrale ligging in Mersch. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich situeert aan 5, rue François Faber, in de nieuwe residentiële wijk "Rue des Prés". Dit bijzondere vastgoed omvat een lichtrijk appartement met een woonoppervlakte van 64,04 m², inclusief een praktische indeling met een woonkamer/kitchenette, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime terras van 37 m², een privégroen van 26,5 m² en een aparte bergruimte. Bij de aankoop is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De prijs voor dit appartement bedraagt 642.224 euro, inclusief btw van 3% voor residentieel gebruik, of 692.224 euro met een btw van 17% voor investeringsdoeleinden. Dit project wordt gekenmerkt door zijn hoogstaande afwerking, isolatie en aandacht voor duurzaamheid, met bouw standaard “passief” die voldoet aan energielabel “A”. De ligging van de residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Mersch is strategisch gelegen in het hart van Luxemburg, op slechts enkele minuten van het centrum en nabij belangrijke verkeersaders zoals de A7, waardoor snel bereikbaarheden naar Luxemburg-Stad, Kirchberg en omliggende steden gegarandeerd zijn. Het dorp biedt talrijke recreatieve en culturele faciliteiten, waaronder het uitgebreide park van 13 hectare met een klein meer, diverse sportfaciliteiten, culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus", en talrijke winkels en restaurants. Voor gezinnen is de nabijheid van verschillende basisscholen, lycea en internationale scholen een bijkomend pluspunt. Dankzij de goede vervoersverbindingen met het openbaar vervoer is de treinhalte op slechts 700 meter afstand bereikbaar, wat pendelen eenvoudig maakt. Met deze combinatie van modern wonen, duurzame bouwwijze en een centrale ligging vormt dit project een aantrekkelijke investering voor zowel woners als investeerders. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en plan snel uw bezoek; dit unieke vastgoed in Mersch wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder