Appartement te koop - Mersch RBV66638

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen aan het adres 5, Rue François Faber. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "ITALIC", die binnenkort wordt gebouwd en gelegen is op een strategische locatie op ongeveer 7,29 are grond. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en beschikt over uitstekende voorzieningen die comfort en functionaliteit combineren. Met een praktische indeling omvat het appartement twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Bovendien bevindt zich een balkon van ongeveer 9 m² dat uitkijkt op de omgeving, ideaal voor ontspanning of sociale momenten. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lift voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen in de prijs, wat zeker een groot pluspunt vormt voor bewoners met een auto. De ligging van het project in Mersch biedt talrijke voordelen. Mersch bevindt zich in het hart van Luxemburg, waardoor de nabijheid van diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden gegarandeerd is. Op wandelafstand vindt men winkelcentra, supermarkten en andere winkels voor dagelijks gebruik. Het gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus" zorgen voor een rijke culturele leven. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en het Lycée Ermesinde in de buurt, evenals sportfaciliteiten zoals het lokale voetbalveld en het centrum "Krounebierg" met zwem- en wellnessfaciliteiten. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder de treinverbinding naar Luxemburg-stad in slechts 20 minuten, en de nabijheid van de snelweg A7 is deze locatie uiterst geschikt voor zowel pendelaars als inwoners die genieten van een goede mobiliteit. Wat betreft de financiële aspecten ligt de vraagprijs op €842.566, inclusief de toepasselijke btw voor residentieel gebruik. Het project voldoet aan hoge energie- en milieustandaarden met een EPC-score van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De bouw is gericht op milieuvriendelijkheid, isolatie en comfort, zodat investeerders verzekerd zijn van een stabiel kapitaal met een aantrekkelijk rendement. Dit appartement biedt niet alleen moderne woonvoorzieningen, maar ook een strategische locatie in Luxemburg die perfect aansluit bij de behoeften van zowel gezinnen als jonge professionals. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die dit fantastische vastgoed in Mersch te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder