Appartement te koop - Mersch RBV66640

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Mersch biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, duurzame bouwtechnieken en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 139,32 m² is dit ruime appartement ontworpen om aan de hoogste eisen te voldoen en beschikt het over tal van kwaliteitsvolle afwerkingen en voorzieningen. Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder een royale master suite van 37 m², ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte waarderen. De indeling bestaat verder uit een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische hallen, een apart toilet, een wasruimte, een volledig uitgeruste badkamer en een balkon van 21 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Bovendien worden twee private parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garageruimte aangeboden, evenals een ruime kelder van 10,49 m², wat het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed verder versterkt. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De moderne EPC-classificatie "A" onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van deze woning. De ligging van deze residence is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Mersch ligt centraal in Luxemburg, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, scholen en culturele centra. Op slechts enkele minuten wandelen vind je het centrum met een verscheidenheid aan restaurants, winkels, recreatiegebieden en het indrukwekkende parkom van 13 hectare met een klein meer, perfect voor ontspanning en recreatie. Daarnaast biedt de nabijheid van het openbaar vervoer – slechts negen minuten wandelen naar het treinstation – snelle verbindingen naar Luxembourg-Stad en omliggende steden. Dankzij de goede aansluiting op de snelweg A7 ben je binnen twintig minuten in Kirchberg of in andere belangrijke regio’s. De wijk zelf wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden door de idyllische valleien en kastelen van de omgeving, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. De verkoopprijs bedraagt €1.241.640 inclusief btw voor residentieel gebruik (3%), of €1.291.640 voor investeringsdoeleinden (17%). Gezien de hoogwaardige afwerking, het energiezuinige passieve bouwconcept en de strategische locatie is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en milieuvriendelijk woonproject in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheid in het hart van Luxemburg en ervaar de combinatie van kwaliteit, comfort en centrale ligging die dit project te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder