Appartement te koop - Mersch RBV67975

Deze prachtige appartementen bevinden zich in de nieuwe residentie ITALIC te Mersch, een modern en energie-efficiënt woonproject dat zich onderscheidt door zijn duurzame bouwstandaard en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan 5, rue François Faber, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. Het appartement met referentie RBV67975 biedt een comfortabele woonoppervlakte van 64,04 m², verdeeld over een praktische indeling die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie en milieu. Het omvat een ruime living met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige voorraadruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 37 m² en een tuin van 26,5 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte van 5,46 m² en alle comfort inclusief lift maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en particuliere kopers. De bouw van de residence is ontworpen met oog voor milieuvriendelijkheid en duurzaamheid. Met een volledige passief-standaard, energie-efficiëntie klasse A, isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A biedt deze residentie niet alleen lage energiekosten, maar ook een minimale ecologische voetafdruk. De architecturale finesse wordt gecombineerd met kwalitatieve afwerking en uitstekende thermische en akoestische isolatie, waardoor bewoners verzekerd zijn van comfort en stabiliteit op lange termijn. Gevestigd in een rustige, centraal gelegen wijk in Mersch, geniet u hier van diverse faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van winkelcentra, supermarkten, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en het Centre National de Littérature maken dat alles wat u nodig heeft binnen enkele minuten bereikbaar is. Bovendien biedt de ligging optimale mobiliteit: op slechts 9 minuten wandelen bevindt zich het treinstation dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad, terwijl de snelweg A7 toegang geeft tot belangrijke economische centra zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen op korte afstand, variërend van basisscholen tot internationale en technische scholen, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als investeerders die zoeken naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €642.224, inclusief BTW van 3% voor woninggebruik. Het project combineert moderne architectuur met milieubewuste technologieën en biedt daardoor niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een investering in de toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in het hart van Luxemburg, waar comfort, duurzaamheid en centrale ligging hand in hand gaan. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere details of documentatie, wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder