Appartement te koop - Mersch RBV67977

Ontdek dit moderne appartement voor verkoop in Mersch, een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning op een toplocatie. Gelegen aan de Rue François Faber, biedt dit ruime appartement van circa 90 m² een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en milieuvriendelijkheid. Het appartement, referentie RBV67977, bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "ITALIC", die ontworpen is volgens passieve bouwstandaarden met een energie-efficiëntieklasse A en milieucertificering A. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met keuken, een praktische wasruimte, een aparte toilet en een badkamer met douchecabine. Daarnaast maakt een balkon van 9 m² het mogelijk om buiten te genieten van de omgeving. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt praktische voorzieningen zoals een lift en een ondergrondse garageplaats, die inbegrepen is in de prijs van €842.566. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een uiterst energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De indeling op de tweede verdieping biedt niet alleen comfort, maar ook rust en privacy in een rustige, groene omgeving. De ruime kelder van 5,51 m² en de praktische indeling maken dit appartement tot een ideaal thuis voor wie op zoek is naar modern wonen in het hart van Luxemburg. Mersch zelf is bijzonder gunstig gelegen in het centrum van het land, met tal van voorzieningen die het leven aangenaam maken. Op slechts 700 meter afstand bevindt zich het treinstation, dat directe verbindingen biedt naar Luxemburg-stad binnen 20 minuten, ideaal voor woon-werkverkeer. De regio beschikt over diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Park Krounebierg met een meer en een uitgebreid fietsnetwerk langs de rivier de Alzette. Voor wie actief wil blijven, zijn er ook talrijke supermarkten, winkels, restaurants, culturele centra en educatieve instellingen zoals het Lycée Ermesinde en het Lycée Classique in de buurt. Dankzij de snelle toegang tot de snelwegen A7 en diverse buslijnen zijn ook omliggende steden uitstekend bereikbaar. Wil u deze unieke woning verder ontdekken? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder