Appartement te koop - Mersch RBV67978

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en centrale gemeente Mersch. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residence "ITALIC", gelegen aan 5, rue François Faber in een recent ontwikkelde woonwijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 86,23 m² biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en duurzame bouwkwaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging. De leefruimte bestaat uit een open keuken en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een grote 33 m² terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een aangename tuin van 155 m² die extra leefruimte en privacy biedt. Het appartement is voorzien van een eigen garagebox en een kelder van 6,89 m² voor extra opslagruimte. De afwerking en de gebruikte materialen voldoen aan de hoogste normen, inclusief een EPC-waarde van A, wat garant staat voor een energiezuinig en milieubewust wooncomfort. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €873.194, inclusief 3% btw voor bewoning, wat het een bijzonder aantrekkelijk aanbod maakt op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De ligging van dit project is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Mersch ligt in het hart van Luxemburg en biedt een perfecte balans tussen landelijke charme en stedelijk gemak. Op slechts enkele minuten wandelafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en recreatiemogelijkheden zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer, dat uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Cultureel is de omgeving rijk met onder andere het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", waar men kan genieten van kunst en literatuur. Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen binnen korte afstand, waaronder de internationale school Mersch Anne Beffort. De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van het treinstation (slechts 700 meter), dat rechtstreekse verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad binnen 20 minuten, en de nabijheid van autosnelwegen A7 die snelle toegang tot andere belangrijke steden garandeert. Bovendien ligt de residence strategisch nabij sportfaciliteiten, medische centra en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit hoogwaardige appartement combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie, en vormt daarmee een uitstekende investering of woonplek voor wie wil genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Maak vandaag nog een afspraak en ervaar zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Mersch!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder