Appartement te koop - Mersch RBV72839

Ontdek dit moderne appartement te koop in Mersch, gelegen aan 5, Rue François Faber in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés". Dit ruime en hoogwaardige vastgoedobject biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 86,23 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functioneel en stijlvol verblijf. Het appartement is ontworpen met een aandacht voor detail en moderne voorzieningen, waaronder twee badkamers en een aparte WC, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Het beschikt bovendien over een terras van 33 m² en een tuin van 155 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Inclusief één parkeerplaats binnen de garage en een ruime kelder van 6,89 m², biedt deze woning alles wat nodig is voor een comfortabele levensstijl in een rustige en centraal gelegen omgeving. De bouwkwaliteit is gegarandeerd door het passief standaard dat gebouwd wordt volgens energie-efficiëntie klasse "A", isolatie klasse "B" en milieuprestatie klasse "A", wat niet alleen zorgt voor een minimale ecologische voetafdruk, maar ook voor lagere energiekosten op lange termijn. De locatie van dit vastgoed in Mersch is uiterst gunstig. Gelegen op slechts 700 meter van het treinstation en de bushalte, biedt het uitstekende mobiliteit met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. De bereikbaarheid wordt bovendien versterkt door de nabijheid van de A7 snelweg, waardoor u in slechts 20 minuten in Kirchberg bent met de auto. De omgeving kenmerkt zich door een rijke infrastructuur met tal van winkels, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten zoals het Krounebierg centrum en talrijke recreatiemogelijkheden. Het park van 13 hectare met een klein meer biedt ruimte voor ontspanning en sociaal contact. Daarnaast bevinden zich scholen op korte afstand, variërend van basisscholen tot internationale en technische scholen, wat het project bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De aanwezigheid van cultureel aanbod zoals het Mierscher Kulturhaus en het Centre National de Littérature draagt bij aan een levendige gemeenschap. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €873.194 inclusief btw van 3%, bestemd voor residentieel gebruik. Dit doet dit vastgoed waardevast en aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in een centrale en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en centrale ligging combineert. Wacht niet te lang, want dit type eigendom in Mersch trekt snel geïnteresseerden aan die op zoek zijn naar kwaliteit en moderniteit in hartje Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder