Appartement te koop - Mersch RBV72840

Ontdek dit moderne appartement te koop in het hart van Mersch, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een stijlvolle setting. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residence "ITALIC", biedt dit volledig afgewerkte appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op, met een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden en gastvrijheid. De woning beschikt over twee slaapkamers, een handige wasruimte, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een balkon van circa 9 m², dat uitkijkt op de omgeving en extra buitenruimte biedt. Inclusief bij het appartement is een ondergrondse garageplaats en een ruime kelder van 5,51 m², waardoor alle praktische behoeften verzekerd zijn en u comfortabel kunt wonen. Het appartement is onderdeel van een duurzame en energie-efficiënte bouwproject dat voldoet aan de hoogste normen voor passieve woningen. De constructie is ontworpen volgens de "passief" standaard, wat resulteert in een zeer gunstig EPC-certificaat (A) en een uitstekende isolatie. Dit garandeert niet alleen comfort en geluidsdichtheid, maar ook lage energiekosten. De locatie in Mersch biedt talloze voordelen: op slechts 700 meter van het treinstation, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. De residentie bevindt zich in de nieuwe wijk "Rue des Prés", vlakbij diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen zoals het park van 13 hectare met een klein meer, het Mierscher Kulturhaus en het Krounebierg-centrum. De uitstekende infrastructuur wordt aangevuld door de nabijheid van de A7 autosnelweg en diverse buslijnen, waardoor mobiliteit optimaal wordt ondersteund. De omgeving van Mersch combineert natuurlijke schoonheid met een rijke cultuur en een levendige gemeenschap. Met tal van sportfaciliteiten, scholen en culturele centra binnen handbereik, is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met alles binnen bereik. De ligging biedt bovendien snel toegang tot het centrum van Luxemburg en andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Met de prijs van €842.566 inclusief btw en de volledige afwerking en voorzieningen die dit appartement biedt, is dit een uitstekende investering voor wie modern, duurzaam wonen in Luxemburg zoekt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit eigentijdse vastgoedproject in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder