Appartement te koop - Mersch RBV73903

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Mersch, een goede investering of comfortabele woonruimte op een centrale locatie. Gelegen aan 5, rue François Faber, maakt dit vastgoed onderdeel uit van de nieuwe residentie "ITALIC", die zich bevindt in een moderne wijk op een terrein van ongeveer 7,29 are. Het appartement, met referentie RBV73903, biedt een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over één slaapkamer, een praktische wasruimte en een aangename livingruimte die zich perfect leent voor dagelijks comfort. Het ruim opgezette interieur wordt verder versterkt door een luxe badkamer met douchecabine en een aparte WC, allemaal ontworpen volgens de hoogste energienormen met een EPC-referentie van A. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, en het appartement beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Een garageplaats is inbegrepen, wat het leven in Mersch nog comfortabeler maakt. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie de voordelen van het centrum wil combineren met rust en groen. Mersch is een strategisch centrum in Luxemburg, met nabijgelegen voorzieningen zoals uitgebreide winkelcentra, supermarkten en verschillende sport- en recreatievoorzieningen. Het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Cultuur en educatie krijgen in deze omgeving veel aandacht; zo vindt u het "Mierscher Kulturhaus" voor artistieke evenementen en de "Centre National de Littérature" voor literaire liefhebbers. Voor gezinnen zijn er diverse scholen binnen korte afstand, waaronder basisscholen en het Lycée Ermesinde. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijheid van het treinstation (slechts 700 meter te voet) en belangrijke uitvalswegen zoals de A7, waardoor steden als Luxembourg en Diekirch snel bereikbaar zijn. De omgeving biedt tevens talrijke fiets- en wandelroutes, ideaal voor actieve bewoners die willen genieten van de natuur. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt 605.987 euro, inclusief een ondergrondse parkeerplaats. De verkoop gebeurt met toepassing van het btw-tarief van 3% voor residentieel gebruik, wat deze aankoop extra aantrekkelijk maakt. Voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning op een toplocatie in Luxemburg, biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op met Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een waardevolle investering, maar ook een comfortabele levensstijl in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder