Appartement te koop - Mersch RBV73906

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Mersch biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische locatie. Gelegen aan de Rue François Faber 5, bevindt dit eigendom zich in een recent ontwikkelde wijk die volop groeimogelijkheden biedt. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², combineert functionaliteit en stijl, met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, en een badkamer voorzien van alle moderne voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Het balkon van circa 9 m² nodigt uit tot ontspannen buitenleven, terwijl de inbegrepen garage en kelder van respectievelijk 1 en 5,51 m² extra opslagruimte bieden. Het gebruik van hoogwaardige materialen en de energiezuinige standaard ‘passief’ zorgen voor een comfortabel woonklimaat met lage energiekosten, wat deze investering nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Mersch is strategisch gekozen, midden in het hart van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op slechts 700 meter van de trein- en busstations, waardoor reizen binnen Luxemburg eenvoudig en snel verloopt. De nabijheid van de A7-autosnelweg maakt ook autorijden naar steden als Luxembourg-Centrum, Ettelbruck of Diekirch bijzonder vlot. Voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt, ligt het recreatiecentrum Krounebierg op slechts 1,7 km afstand, met tal van waterfaciliteiten en wellnessmogelijkheden. Mersch zelf staat bekend om haar aangename woonomgeving met een breed scala aan lokale voorzieningen zoals scholen, sportvelden, parken en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek. De uitgestrekte fietspaden langs de Alzette en de nabijheid van groene zones maken het gebied ideaal voor actieve levensstijlen en ontspanning. Met diverse scholen en faciliteiten binnen loop- of fietsafstand is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en expats die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €842.566, inclusief BTW en met certificering op EPC-niveau ‘A’, wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. De bouwstijl combineert architecturale verfijning met milieuvriendelijke technieken, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is maar ook een slimme investering op lange termijn. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Luxemburg – contacteer ons vandaag nog om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder