Appartement te koop - Mersch RBV77101

Deze moderne appartement voor verkoop in Mersch biedt een uiterst aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en milieubewust ontwerp. Gelegen in de nieuwe residentie "ITALIC" aan de Rue François Faber, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie in het hart van Luxemburgs centrale regio. Het appartement, met een woonoppervlakte van 64,04 m², is zorgvuldig ontworpen en biedt alles wat een moderne bewoner zich kan wensen. Bij het betreden van de woning arriveert u in een lichte en open leefruimte met een geïntegreerde keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige bergruimte, waardoor het totaalbeeld van functionaliteit en comfort volledig wordt ingevuld. Het buitenleven wordt versterkt door een royale terras van 37 m² en een gezellige tuin van 26,5 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of een kleine tuinset. Bovendien wordt het geheel aangevuld met praktische voorzieningen zoals een eigen garagebox van 5,46 m² en een ruime voorraadkelder, wat de opslagruimte aanzienlijk uitbreidt. Het appartement is voorzien van moderne installaties inclusief gasverwarming en lift, wat het comfort verhoogt en het geheel toegankelijk maakt voor iedereen. De woning wordt verkocht voor een prijs van 642.224 euro, inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel privébewoners als investeerders die willen profiteren van de hoge energie-efficiëntie en de gunstige EPC-score "A". De ligging van het project in Mersch, op ongeveer 25 km van Luxemburg-Stad, biedt tal van voordelen. Mersch kenmerkt zich door haar centrale positie en uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer en de snelwegen. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, parken, sportfaciliteiten en culturele centra maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als jonge professionals. De goede bereikbaarheid van de trein- en bushaltes zorgt voor snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in de regio. Dankzij de nabijheid van scholen zoals Lycée Ermesinde en internationale scholen is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een duurzaam en modern vastgoed in een ideaal gelegen wijk in Mersch. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek of vraag om bijkomende details. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder