Appartement te koop - Mersch RBV77104

Ontdek deze prachtige nieuwbouw van een modern appartement gelegen in Mersch, een centrale en gewilde locatie in Luxemburg. Dit duurzame vastgoedproject, onder de naam "ITALIC", biedt een eigentijdse woonruimte met hoogwaardige afwerking en een energie-efficiëntieklasse A, wat garant staat voor comfort, lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement 0-01 bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie en beschikt over een bruto woonoppervlakte van 86,23 m², verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, twee badkamers en een apart toilet. Daarnaast behoort bij deze woning een ruime terras van 33 m² en een privégazon van 155 m², ideaal voor buitenleven, ontspannen en genieten van de omgeving. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, gezinnen als investeerders. Naast de moderne architectuur en duurzame bouwmaterialen, beschikt de residentie over ondergrondse parkeerplaatsen inclusief één binnenparkeergelegenheid en een ruime kelder van 6,89 m² voor extra opslag. De woning is volledig uitgerust met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Het gebouw is voorzien van uitstekende thermische en akoestische isolatie en is gebouwd volgens de strengste milieunormen, wat niet alleen de energiekosten beperkt maar ook bijdraagt aan een gezonde leefomgeving. De ligging in Mersch biedt talrijke voordelen: op korte afstand vindt u scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra, culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus", en recreatiegebieden zoals het grote park met een klein meer. De goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen maken dat het centrum van Luxemburg in slechts 20 minuten bereikbaar is, terwijl de nabijheid van het treinstation en busverbindingen een vlotte mobiliteit garandeert. Deze investering biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte in een aangename en groene omgeving, maar ook een uitstekende mogelijkheid voor toekomstgerichte investeerders dankzij de hoge energie-efficiëntie en de duurzame bouwstandaarden. De prijs van €873.194 inclusief 3% btw voor bewoning maakt dit aanbod zeer aantrekkelijk in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met Donato SETTANNI via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail ( Contact ) voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit moderne appartement in Mersch wacht op zijn nieuwe eigenaar en biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en centrale ligging voor een kwaliteitsvol leven in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder