Appartement te koop - Mersch RBV78415

Dit prachtige appartement voor verkoop in Mersch biedt een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een woning of investering in Luxemburg. Gelegen aan de Rue François Faber, bevindt dit eigentijdse vastgoed zich in een nieuwe residentie die met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie werd ontworpen. Het appartement, referentienummer RBV78415, is zorgvuldig afgewerkt en omvat een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime living met open keuken. Een balkon van ongeveer 9 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Bovendien wordt het appartement geleverd met een ondergrondse garage, die niet enkel praktisch is, maar ook een meerwaarde vormt voor de toekomstwaarde van het vastgoed. Praktisch gezien biedt deze woning uitgebreide voorzieningen en moderne gemakken. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het comfort ten goede komt, zeker voor bewoners op hogere verdiepingen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-certificaat met referentie "A" bevestigt het milieuvriendelijke karakter van de bouw. De constructie voldoet aan strenge energienormen, zoals de passiefstandaard en klasse "A" energie-efficiëntie, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De locatie in Mersch is strategisch gekozen: het centrum van het dorp ligt op wandelafstand met alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele centra. Het nieuwe lotissement "Rue des Prés" wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en uitstekende bereikbaarheid, inclusief nabijheid tot openbaar vervoer en snelwegen, waardoor zowel Brussel als andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Deze moderne residentie combineert een milieubewuste bouwstijl met centraliteit en mobiliteitsvoordelen. Op slechts 700 meter van de train- en bushalte, geniet u van snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende regio's. De nabijheid van scholen zoals Lycée Ermesinde en internationale onderwijs faciliteiten maakt dit gebied bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan kwalitatief hoogstaand onderwijs en bereikbaarheid. Daarnaast biedt de omgeving diverse ontspanningsmogelijkheden, waaronder het nabij gelegen parkommetje en het centrum voor cultuur en literatuur. Dit appartement wordt aangeboden voor €842.566, BTW inbegrepen, onder gunstige voorwaarden die compatibel zijn met woongebruik. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een energiezuinig en modern vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder