Appartement te koop - Mersch RBV78416

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Mersch, een ideale locatie voor wie comfort en centrale ligging waardeert. Het appartement, met een woonoppervlakte van 85 m², biedt een moderne indeling en hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, perfect voor gezellige etentjes en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als thuiskantoor. Daarnaast is er een functionele wasruimte, twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en gebruiksvriendelijkheid gegarandeerd worden. Naast de interne voorzieningen omvat het pand ook een privé garage en een berging van 6,89 m², waardoor opslag en parkeren geen enkel probleem vormen. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde die voldoet aan de strengste energienormen, namelijk klasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ruime terras van 33 m² en de tuin van 155 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, ideaal voor zomerse barbecues of rustmomenten in eigen tuin. De locatie van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan de Rue François Faber in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", op een perceel van circa 7,29 are, bevindt deze residentie zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen. Het centrum van Mersch is gemakkelijk bereikbaar te voet of met de auto en biedt een divers aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen en internationale onderwijsinstellingen in de nabijheid, evenals sportfaciliteiten zoals het Krounebierg zwembad en sportvelden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de snelweg A7 en de nabijheid van het treinstation is Brussel en Luxemburg-City snel bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor pendelaars of forenzen. De groene omgeving met het grote gemeentelijke park en de fietspaden in de omgeving zorgen voor een rustige, gezonde leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €873.194 inclusief btw voor bewoning, met mogelijkheden voor investeringsdoeleinden tegen een hogere btw-tarief. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni; hij staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Dit vastgoed combineert moderne architectuur, duurzaamheid en een uitstekende ligging, waardoor het een uitstekende investering is voor wie zoekt naar kwalitatief wonen in Luxemburgse regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder