Appartement te koop - Mersch RBV81618

Deze moderne en energiezuinige appartement voor verkoop in Mersch biedt een uitstekende investering en een comfortabele thuisbasis. Gevestigd op de eerste verdieping van de nieuwe "ITALIC" residentie gelegen aan 5, Rue François Faber, beschikt dit eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het appartement wordt compleet geleverd met één privé parkeerplaats, wat zeer gewild is in deze regio, en beschikt bovendien over een praktische berging van 5,46 m². De layout omvat een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 15 m², een handige wasruimte, een douchekamer en een apart toilet. Het balkon van 9 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, inclusief centrale gasverwarming en een lift die comfortabel toegang biedt tot het appartement. Dankzij het EPC-certificaat "A" en de standaard "passief", voldoet deze woning aan de strengste energie-eisen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van deze residentie in Mersch is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale woonplaats met goede voorzieningen. Mersch, bekend om zijn strategische ligging in het hart van Luxemburg, combineert een rustige dorpssfeer met de gemakken van nabijheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich verschillende supermarkten, lokale markten en horeca, terwijl het grote gemeentelijke park met een klein meer uitnodigt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor cultuur en vermaak biedt het nabijgelegen "Mierscher Kulturhaus" diverse evenementen en activiteiten; de bibliotheek "Mierscher Lieshaus" en het "Centre National de Littérature" bieden voor liefhebbers van literatuur en kunst volop inspiratie. Met een uitstekende mobiliteitssituatie dankzij de nabijheid van het treinstation (slechts 700 meter) en goede verbindingen via de A7 snelweg, is het gemakkelijk om naar Luxemburg-Stad te reizen of andere regio’s te bereiken. De lokale scholen en kinderopvang in de directe omgeving maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 605.987 euro, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Een perfecte combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en gunstige locatie maakt deze woning zeer competitief op de markt. Neem vandaag nog contact op met onze vertegenwoordiger Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor bewoning en toekomstgerichte woonbehoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder