Appartement te koop - Mersch RBV81619

Ontdek dit moderne en energiezuinige appartement te koop in Mersch, gelegen aan de charmante Rue François Faber. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een eigentijdse woonruimte van 64,04 m², zorgvuldig ontworpen volgens de hoogste normen voor duurzaamheid en comfort. Het appartement is onderdeel van een nieuw te bouwen residentie, waarvan de architectuur en bouwkwaliteit garant staan voor een solide investering. Met één slaapkamer, een ruime badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl. Een groot pluspunt is de privéterras van 37 m² en de tuin van 26,5 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelder van 5,46 m², wat het wooncomfort verder verbetert. De locatie van dit project in Mersch is bijzonder gunstig. Het ligt in het centrum van Luxemburg, in een rustige en groene omgeving, vlakbij alle voorzieningen die het dagelijkse leven veraangenamen. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra, supermarkten en lokale winkels die gemakkelijk te bereiken zijn. Het centrum van Mersch biedt bovendien een breed scala aan culturele activiteiten, zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek 'Mierscher Lieshaus', die bewoners een rijk cultureel leven garanderen. Voor ontspanning en recreatie is er het uitgestrekte gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer, ideaal voor wandelingen en picknicks. De nabijheid van scholen, waaronder het Lycée Ermesinde en de internationale school Mersch Anne Beffort, maakt deze locatie zeer geschikt voor gezinnen. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer via het treinstation op slechts 700 meter en de snelle aansluiting op de snelweg A7 zorgen voor een uitstekende mobiliteit richting Luxemburg-stad en andere belangrijke steden. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €642.224 inclusief btw voor residentieel gebruik, wat een zeer competitieve investering is gezien de locatie, kwaliteit en energieprestatieklasse A. De bouw voldoet aan de passiefstandaard, wat betekent dat de woning zeer energie-efficiënt is en lage gebruikskosten garandeert. De afwerking en isolatie zorgen voor een rustige en comfortabele leefomgeving, terwijl de moderne architectuur en duurzame materialen een lange termijnwaarde bieden. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een slimme investering in het Luxemburgse vastgoed, dit project biedt u alle voordelen van een kwalitatief hoogstaand appartement in een centrale en rustige omgeving. Neem contact op met Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie en plan uw bezichtiging om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder