Appartement te koop - Mersch RBV81620

Deze prachtige nieuwbouwresidentie in Mersch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energie-efficiënte woning in het hart van Luxemburg. Het betonnen appartement, gelegen op de tweede verdieping van de indrukwekkende “ITALIC”-residentie, straalt comfort en kwaliteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 73 m², bestaat dit appartement uit een ruim woonkamer, een gezellige slaapkamer, een functionele studie- of logeerkamer en praktische voorzieningen zoals een berging, een separate toiletruimte en een moderne badkamer met douchecabine. Bovendien beschikt het over een ruim balkon van 16 m², waar u op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen of genieten van het uitzicht. Het appartement is bovendien voorzien van een eigen garage en een aparte kelderruimte van 5,47 m², wat extra opslagruimte biedt. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie en geluidswering, conform de passiefwoningstandaard, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De locatie in Mersch is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en voorzieningen waardeert. Gelegen in de nieuwe woonwijk “Rue des Prés”, bevindt deze residentie zich op slechts enkele minuten lopen van de centrale voorzieningen van Mersch, waaronder winkelcentra, supermarkten en diverse horeca. Het rustige en groene karakter van de omgeving wordt versterkt door het nabijgelegen 13 hectare grote park met een klein meer, perfect voor ontspanning, wandelingen en recreatie. Voor cultuur- en vrijetijdsliefhebbers biedt Mersch talrijke mogelijkheden met onder andere het “Mierscher Kulturhaus”, de bibliotheek “Lieshaus” en het “Centre National de Littérature”, dat een rijke programma-aanbod heeft voor alle leeftijden. Het centrum is bovendien zeer goed bereikbaar dankzij de nabijheid van het treinstation en de goede verbindingen met de A7-autoweg, waardoor steden als Luxemburg, Ettelbruck en Diekirch snel bereikbaar zijn. Of u nu pendelt voor werk of recreatie, deze ligging biedt u het beste van zowel rust als bereikbaarheid. De aankoopprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €686.036, inclusief btw voor woningen. Het project voldoet aan de strengste energetische normen met een EPC-score van A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Mis deze kans niet om te investeren in een modern en milieuvriendelijk vastgoed in een centrale en bruisende omgeving in Mersch. Een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en duurzame prestaties wacht op u. Neem vandaag nog contact op voor verdere details!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder