Appartement te koop - Mersch RBV87471

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, een moderne en energiezuinige woonoplossing gelegen op een toplocatie. Dit nieuwe vastgoedproject, de prestigieuze residence "ITALIC", wordt gebouwd op een ruim perceel van ongeveer 7,29 are en biedt hoogwaardige architectuur en afwerking. Het appartement, met referentie RBV87471, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 15 m², een praktische berging, een moderne douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast is er een balkon van 9 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5,46 m², waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het totale project voldoet aan de strenge passiefnormen met energie-efficiëntie klasse "A" en isolatie klasse "B", wat resulteert in een optimale thermische en akoestische isolatie en een minimale ecologische voetafdruk. De prijs voor dit schitterende appartement bedraagt €605.987, inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een duurzame woning op een centrale locatie, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. De ligging van de residence "ITALIC" in Mersch biedt tal van voordelen. Mersch zelf geniet van een centrale positie in Luxemburg, op slechts 25 km van de hoofdstad Luxemburg-City, en wordt gekenmerkt door een uitgebreide infrastructuur en voorzieningen die het leven er aangenaam maken. In de nabije omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden zoals het 13 hectare grote park met een klein meer, ideaal voor ontspanning en sportactiviteiten. Cultuurliefhebbers kunnen zich verheugen op het "Mierscher Kulturhaus" en de bibliotheek "Mierscher Lieshaus", terwijl het "Centre National de Littérature" een rijke literaire traditie biedt en educatieve activiteiten organiseert. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het centrum "Krounebierg", dat onder andere zwembaden, wellnessfaciliteiten en sportvelden herbergt. De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijgelegen trein- en bushaltes, met een treinverbinding naar Luxembourg-Gare in slechts 20 minuten, terwijl de snelweg A7 in korte tijd bereikbaar is voor automobilisten die naar Kirchberg of andere delen van het land reizen. Verschillende scholen voor basis- en middelbaar onderwijs maken van Mersch een aantrekkelijke plek voor gezinnen. Kortom, dit appartement combineert modern comfort met een centrale ligging en duurzame bouwstandaarden, waardoor het zeker uw interesse waard is. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het potentieel van deze unieke woongelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder