Appartement te koop - Mersch RBV87472

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Mersch biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne architectuur en een gunstige ligging. Gelegen aan 5, Rue François Faber in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", bevindt dit vastgoed zich op een grondstuk van circa 7,29 are, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. Het appartement, met een woonoppervlakte van 64,04 m², is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, gebouwd volgens het passief standaard met een energie-efficiëntieklasse A, isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A. Dit betekent dat u niet alleen profiteert van een comfortabel binnenklimaat, maar ook van lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Het interieur van het appartement bestaat uit een functionele indeling met één slaapkamer, een open woonruimte met keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging. Naast de woonruimte beschikt u over een indrukwekkend terras van 37 m² en een tuin van 26,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in alle seizoenen. Het appartement wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 5,46 m² voor extra opslagruimte. De afwerking en materiaalkeuze worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan de stabiliteit van uw investering en een zeker rendement op lange termijn. De centrale verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Mersch biedt talloze voordelen voor zowel levenskwaliteit als mobiliteit. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich de treinstationlijn CFL line 10, waarmee u in ongeveer 20 minuten in Luxemburg-Stad kunt zijn. Dankzij de snelle toegang tot de autosnelweg A7 bent u eveneens snel verbonden met belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. Bovendien beschikt Mersch over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, culturele centra en parken. Het nabijgelegen centrum van Mersch combineert gezelligheid met praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en solide vastgoedkeuze in een centraal gelegen locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder