Appartement te koop - Mersch RBV87473

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de charmante stad Mersch, gelegen aan 5, Rue François Faber. Met een prijs van 686.036 euro biedt dit modern vastgoed een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en centrale ligging. Het appartement, referentie RBV87473, is onderdeel van de nieuwe residentie "ITALIC", die recent werd ontworpen met oog voor duurzaamheid en een hoogwaardig afwerkingsniveau. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een complex dat bestaat uit een gelijkvloers, vier verdiepingen en een ondergrondse parking. Het appartement is volledig uitgerust met een lift en beschikt over één garageplaats, een ruime kelder van 5,47 m², een praktische wasruimte, en een kwalitatieve afwerking die garant staat voor comfort en duurzaamheid. De indeling van het appartement is zeer praktisch en afgestemd op modern wonen. Het heeft een ruime woonkamer gecombineerd met keuken en hal, die samen zorgen voor een open en luchtige sfeer. De slaapkamer van 13 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl het bureau van 9 m² ideaal is voor thuiswerken of studie. Dankzij de aanwezigheid van een aparte douche en toilet geniet u van optimale privacy en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 16 m², perfect om buiten te genieten in de frisse lucht. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betrouwbaar is, en het EPC-rapport bevestigt dat het gebouw voldoet aan de hoogste normen met een energielabel "A". De bouwomgeving is milieubewust geselecteerd, met passief standaard en uitstekende isolatie, waardoor energieverbruik wordt geminimaliseerd. De ligging van de residentie in Mersch garandeert een uitstekende verbinding met de rest van Luxemburg. Op slechts 9 minuten wandelen bevindt zich het treinstation, dat directe verbindingen biedt met Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. Dankzij de nabijheid van de A7 snelweg bent u binnen twintig minuten in Kirchberg of andere grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Mersch zelf biedt een scala aan voorzieningen: diverse winkelcentra, supermarkten, restaurants, culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus" en bibliotheek "Lieshaus", evenals sportfaciliteiten en groene parken. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en hoge scholen in de buurt, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Wil u meer weten over deze unieke investering of de mogelijkheden tot aankoop? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via gsm of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit moderne appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw investeringsportefeuille te versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder