Appartement te koop - Mersch RBV87474

Ontdek dit prachtige appartement te Mersch, gelegen op een toplocatie in de nieuwe residentie "ITALIC" aan de Rue François Faber. Deze moderne woning biedt een eigentijdse combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en is voorzien van hoogwaardige afwerking en isolatie, wat bijdraagt aan een zeer gunstig EPC-rapport (A). Daarnaast beschikt het over een balkon van 9 m² en een terras, perfect om buiten te genieten in alle rust. De woning wordt gekenmerkt door haar moderne uitstraling, slimme indeling en gebruik van duurzame materialen, wat niet alleen zorgt voor een comfortabel leefklimaat, maar ook voor een stabiele investering op lange termijn. De aanwezigheid van een lift en een garage met één parkeerplaats maken het geheel compleet en praktisch voor bewoners die comfort en mobiliteit waarderen. De locatie van dit vastgoed te Mersch biedt tal van voordelen. Gelegen in het hart van Luxemburg, combineert deze omgeving de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van alle voorzieningen die men zich kan wensen. Op slechts 700 meter afstand vindt u de Mersch-berg, waar verschillende scholen en recreatievoorzieningen zich bevinden, inclusief sportfaciliteiten, een centrum voor cultuur en literatuur, en het populaire Krounebierg centrum met zwembaden en wellnessmogelijkheden op slechts 1,7 km. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A7 snelweg en het openbaar vervoer, zoals de nabijgelegen treinstations (op slechts 9 minuten te voet), is het gemakkelijk om naar Luxemburg-stad te reizen binnen 20 minuten of andere belangrijke steden zoals Ettelbruck en Diekirch te bereiken. De omgeving is bovendien rijk aan groene zones en fietspaden, zoals de Alzette-piste die doorloopt tot aan Ettelbruck, wat bijdraagt aan een actieve en gezonde levensstijl. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €842.566, inclusief belastingen en kosten. Het is volledig klaar voor bewoning en wordt verkocht zonder huurcontract. Met zijn uitstekende energieprestatie, moderne voorzieningen en centrale ligging in Mersch vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam woonst in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe woonst in Luxemburg te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder