Appartement te koop - Mersch RBV87476

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "ITALIC" in het hart van Mersch, gelegen op een gunstige locatie aan 5, rue François Faber. Dit moderne vastgoedproject, dat binnenkort wordt gebouwd, biedt een unieke combinatie van comfort, duurzame architectuur en een centrale ligging. Het appartement 0-01, dat te koop wordt aangeboden voor €873.194 inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik, beschikt over een woonoppervlakte van 86,23 m² en is volledig uitgerust voor hedendaags wooncomfort. Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast wordt een riant terras van 33 m² en een tuin van 155 m² meegeleverd, wat zorgt voor een perfecte buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Onder meer beschikt het appartement over twee badkamers, een gasverwarming, lifttoegang en toegankelijkheid voor mindervaliden. Een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van circa 6,89 m² maken het geheel compleet. De bouw is ontworpen volgens het passief standaard, met aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, waardoor het niet alleen comfortabel wonen is, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De architectuur voldoet aan de hoogste normen van isolatie en geluidsdichtheid, wat zorgt voor een rustige en stabiele woonomgeving. Gelegen in het centrum van Mersch, biedt deze residentie talloze voorzieningen op wandelafstand. Het dorp beschikt over uitstekende scholen, zoals de Lycée Ermesinde en de internationale school Mersch Anne Beffort, evenals diverse winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden en groene parken. Bovendien geniet u van een uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van het treinstation op slechts 700 meter en de snelle verbindingen met de snelweg A7 die u in 20 minuten naar Luxemburg-stad brengen. Voor ontspanning en cultuur zijn er het Mierscher Kulturhaus en een prachtig 13 hectare groot park met een klein meer. Neem contact op met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of Contact voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is de ideale investering voor wie zoekt naar een modern, energiezuinig appartement in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder