Appartement te koop - Mersch RBV89737

Ontdek deze schitterende nieuwbouw appartementen in Mersch, gelegen aan het rustige adres 5, Rue François Faber. Deze moderne woning maakt deel uit van de veelbelovende residence "ITALIC", die binnenkort wordt gerealiseerd op een gunstige locatie in het hart van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van circa 86 m² biedt dit appartement een uitgebalanceerde ruimte-indeling, inclusief twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte gecombineerd met een keuken, een aparte WC, en een praktische berging. De woning onderscheidt zich verder door een royaal terras van 33 m² en een tuin van 155 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de garage, een ruime kelder van bijna 7 m² en de hoogwaardige afwerking die kenmerkend is voor de bouwstandaard "passief" met energie-efficiëntie klasse "A". De combinatie van moderne architectuur en duurzame materialen garandeert niet alleen comfort, maar ook een slimme investering in de toekomst, ondersteund door een EPC-score van A. Gelegen in Mersch biedt deze residentie uitstekende voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie is strategisch gekozen: op slechts enkele minuten van het centrum, met talrijke winkels, supermarkten, restaurants, culturele centra zoals het "Mierscher Kulturhaus" en verschillende sportvoorzieningen. Het groene landschap rondom Mersch, waaronder het uitgestrekte gemeentepark en het gebied rond het Krounebierg, nodigt uit tot ontspanning en recreatie. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen geniet u van snelle verbindingen via de lijn 10 van CFL, de nabijheid van de A7-autosnelweg en een uitgebreid busnetwerk dat u zonder problemen door heel Luxemburg vervoert. De nabijheid van scholen, universiteiten en medische voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden thuisbasis. Met de vraagprijs van €873.194 (€923.194 inclusief btw voor investeringsdoeleinden) biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve en energiezuinige woning in het centraal gelegen Mersch. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinswoning of een slimme investering met toekomstperspectief, dit project combineert functionaliteit, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op met de betrokken makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans op wonen in een nieuwbouwresidentie met alle moderne gemakken mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder