Appartement te koop - Mersch RBV89739

Deze prachtige nieuwbouwappartement, gelegen in de rustgevende omgeving van Mersch, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gevestigd aan de 5, rue François Faber, in het nieuwe woonproject "Rue des Près", bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een stijlvolle residence die voorzien is van alle hedendaagse gemakken. Het appartement meet 139,32 m² woonoppervlakte en beschikt over een ruim balkon van 21 m², ideaal om buiten te genieten. Binnen vind je een lichte woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De master suite van 37 m² biedt een rustige oase, terwijl er twee bijkomende slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig zijn. Daarnaast beschikt het appartement over praktische zaken zoals een apart gastentoilet, een berging en een wasruimte. De inbegrepen garageparking en kelder van 10,49 m² maken deze aanbieding compleet, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De bouw van deze residentie voldoet aan de strengste duurzaamheidsnormen met een passief standaard, wat betekent dat je profiteert van lage energiekosten en een hoge milieuprestatie. De architecturale kwaliteit, isolatie en afwerking garanderen niet alleen energie-efficiëntie maar ook een duurzame investering. De ligging in Mersch is zeer aantrekkelijk: de residentie ligt in het centrum van het land, op slechts enkele minuten lopen van het uitgebreide aanbod aan winkels, supermarktketens en recreatiemogelijkheden, waaronder het uitgestrekte park met een klein meer. Voor cultuurliefhebbers biedt het dichtbijgelegen "Mierscher Kulturhaus" een gevarieerd programma, terwijl sportievelingen terecht kunnen bij het centrum Krounebierg met zwembaden en wellnessfaciliteiten. De goede mobiliteit is een ander pluspunt; de nabijheid van het treinstation (slechts 700 meter), de snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en de autosnelwegen maken deze locatie ideaal voor pendelaars. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en goed gelegen woning met hoogwaardige afwerking, biedt dit appartement in Mersch een uitstekende kans. Met een prijs van €1.241.640 inclusief btw en twee parkeerplaatsen binnen, is dit een unieke investering in een groeiende regio. Neem contact op met Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert comfortabel wonen met een strategische ligging, waardoor het zich perfect onderscheidt op de markt en zeker uw interesse zal wekken. Wacht niet langer en grijp deze mooie gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder