Appartement te koop - Mersch RBV96092

Ontdek dit moderne appartement te koop in Mersch, een ideaal gelegen vastgoed dat comfort en duurzaamheid combineert in een aantrekkelijke setting. Gelegen aan 5, Rue François Faber, maakt dit karaktervolle appartement deel uit van de nieuwe, duurzame residentie "ITALIC", die op een knap terrein van circa 7,29 are wordt gebouwd. Dit eigendom biedt een totale woonoppervlakte van 64,04 m² en is perfect ingericht voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het appartement bestaat uit een gezellige leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een praktische badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Bovendien beschikt het over een ruim terras van 37 m² en een tuin van 26,5 m², ideaal voor ontspanning of buitenleven. Er is eveneens een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, samen met een eigen kelderruimte van 5,46 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning versterkt. De ligging van dit vastgoed is zeer gunstig, midden in het hart van Luxemburg met alle voorzieningen binnen handbereik. Mersch staat bekend om zijn centrale locatie, met talrijke winkels, supermarkten, restaurants en recreatieve voorzieningen zoals het grote gemeentelijke park met een klein meer. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van het uitgebreide aanbod in het "Mierscher Kulturhaus", de bibliotheek "Mierscher Lieshaus" en het centrum voor literatuur dat alles bijeenbrengt over de Luxemburgse literatuur sinds 1815. Daarnaast biedt de nabijgelegen sport- en wellnessfaciliteit "Centre Aquatique Krounebierg" volop ontspanningsmogelijkheden. De goede mobiliteit maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk: de nabijheid van het treinstation en diverse busverbindingen zorgt voor soepele verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in de regio. Dankzij de snelle toegang tot de snelweg A7 is het centrum van Luxembourg slechts 20 minuten rijden, terwijl ook omliggende steden als Ettelbruck en Diekirch makkelijk bereikbaar zijn. De bouw van de "ITALIC"-residentie volgt de hoogste normen op het vlak van energie-efficiëntie en milieubewustzijn, met een passief standaard die zorgt voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De architecturale kwaliteit, de isolatie en afwerking garanderen niet alleen een aangename woonervaring, maar ook een stabiel rendement op investering. Het project is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, ondergrondse parkeergelegenheid en goede voorzieningen voor technische en gemeenschappelijke ruimtes. Met een EPC-score van "A" bevestigt dit eigendom dat het voldoet aan de strengste milieustandaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere details en documentatie. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendig vastgoed dat comfort, duurzaamheid en centrale ligging naadloos combineert. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder