Appartement te koop - Mersch RBV96093

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Mersch, gelegen op een toplocatie in de gerespecteerde residentiële wijk aan 5, rue François Faber. Dit moderne vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en beschikt over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie die nog in aanbouw is, en is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen. Een grote troef is de ruime balkon van 16 m², perfect voor ontspannen buitenleven of het ontvangen van gasten. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats binnen, een ruime kelder van 5,47 m² en een lift die alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar maakt. De woning wordt afgewerkt volgens hoge standaard met kwalitatieve finishing en optimale thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning is onderdeel van de nieuwe "ITALIC" residentie, ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het project beantwoordt aan de passiefbouw-standaard en draagt het energielabel "A", wat garant staat voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke bewoning. De locatie in Mersch biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid; op slechts 700 meter van het station, waardoor snel reizen naar Luxembourg-stad mogelijk is, en met goede toegang tot de A7-autosnelweg. Het centrum van Mersch zelf wordt gekenmerkt door een rijke infrastructuur met talrijke winkels, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen zoals het uitgestrekte gemeentelijke park met een klein meer en het culturele centrum Mierscher Kulturhaus. Daarnaast is de omgeving ideaal voor wie houdt van actief buitenleven, met onder andere fietspaden en wandelroutes die door de idyllische valleien en historische kasteelruïnes leiden. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €686.036, inclusief 3% BTW voor bewoning. De afwerking, ligging en het energieconcept maken dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel levenslang wonen als voor wie op zoek is naar een performant onroerend goed in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail via Contact . Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een duurzaam en comfortabel appartement dat bovendien ideaal gelegen is in één van de meest centrale plaatsen van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder