Appartement te koop - Mersch RBV96095

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen aan de rustige en centraal gelegen Rue François Faber. Dit moderne vastgoed biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een investeringsmogelijkheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een recent gebouw dat volgens passiefstandaarden is gebouwd, wat garant staat voor een uitstekende energieprestaties en een laag verbruik. Met een woonoppervlakte van circa 90 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een separaat toilet. Het balkon van 9 m² biedt een fijne buitenruimte om te genieten van de omgeving. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse garage en een ruime kelder van 5,51 m², wat extra opslagruimte garandeert. De praktische indeling en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning is uitgerust met een lift, gasverwarming en voldoet aan de EPC-standaard A, wat wijst op een zeer energie-efficiënt ontwerp. De locatie biedt vele voordelen: Mersch is centraal gelegen in Luxemburg, met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden via trein en autowegen. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek. Het nabijgelegen centrum aquatisch Krounebierg en het groene landschap maken deze omgeving zeer geschikt voor zowel ontspanning als actieve levensstijl. Daarnaast zijn er uitstekende voorzieningen voor gezinnen met kinderen, en de mobiliteit wordt versterkt door de nabijheid van de bushaltes, het treinstation en snelle toegang tot de snelwegen. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €842.566, inclusief BTW die van toepassing is voor residentiële aankoop. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni voor meer informatie of een bezoek. Dit appartement combineert modern comfort met strategische ligging en duurzaamheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoeken naar een hoogwaardig vastgoed in Mersch. Neem snel contact op om deze bijzondere gelegenheid te ontdekken en uw volgende woning of investering te realiseren in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder