Appartement te koop - Mersch RBW28912

Dit exclusieve appartement te koop in Mersch, gelegen aan de 5, Rue François Faber, biedt een uitstekend wooncomfort in een moderne nieuwbouwresidentie. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m², beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op hedendaagse woonwensen. De inrichting omvat een leefruimte met open keuken, een aparte bergruimte en een wasruimte, wat het dagelijkse leven praktisch en aangenaam maakt. Daarnaast is er een ruim terras van 33 m² en een privé tuin van 155 m² die samen een mooie buitenruimte creëren om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en is bereikbaar via een lift, met volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. Bij het pand hoort ook een afgesloten garageplaats die inbegrepen is in de prijs, evenals een kelderruimte van bijna 7 m² voor extra opslagmogelijkheden. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-label A, voorzien van een gasverwarming en gebouwd volgens hoge kwaliteits- en isolatienormen. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. De vraagprijs bedraagt exact 873.194 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Mersch is een gunstig gelegen gemeente met tal van voorzieningen in de nabijheid, waaronder diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en culturele instellingen. De residentie maakt deel uit van het nieuwe woonproject “Rue des Prés” en ligt op korte wandelafstand van het stadscentrum met zijn recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijk park en het culturele aanbod van het Mierscher Kulturhaus. De goede bereikbaarheid via spoor- en buslijnen, alsook de nabijheid van de autosnelweg A7, maken deze locatie bijzonder interessant voor wie centraal in Luxemburg wil wonen met snelle verbindingen naar omliggende steden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder