Appartement te koop - Mersch RBW28918

Dit appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, biedt een uiterst ruim en functioneel woonoppervlak van 139 m² verdeeld over een weldoordachte indeling op de derde verdieping van een nieuw gebouwde residentie ITALIC. Het bestaat uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, drie slaapkamers waaronder een royale master suite van 37 m², een aparte nachtgang, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een praktische bergruimte. Verder geniet het appartement van een balkon van 21 m² dat buitenruimte en uitzicht mogelijk maakt. De aanwezigheid van een wasruimte draagt bij aan het comfort binnen deze woning. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een inpandige garage met één parkeerplaats en twee extra binnenparkeerplaatsen inbegrepen bij de aankoop, alsook een kelder van 10,49 m² wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift die alle verdiepingen toegankelijk maakt. De verwarming gebeurt via gasinstallatie en het appartement voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-certificaat in klasse A. De prijs voor dit appartement bedraagt exact 1.241.640 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, waarbij voor investeerders een tarief van 17% BTW geldt. De residentie ITALIC bevindt zich in de nieuwe verkaveling "Rue des Prés" in Mersch, centraal gelegen binnen Luxemburg met een perceel van ongeveer 7,29 are grond. Mersch biedt tal van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, diverse scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Daarnaast zijn er culturele en recreatieve mogelijkheden zoals het gemeentelijk park van 13 hectare, het cultureel centrum "Mierscher Kulturhaus" en het Nationaal Literatuurcentrum. De mobiliteit is verzekerd met een trein- en busstation op wandelafstand en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten via de A7-autosnelweg. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder