Appartement te koop - Mersch RBW49230

Dit prachtige appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van 139 m² verdeeld over drie slaapkamers en een ruime leefruimte met open keuken. De master suite beslaat maar liefst 37 m², waardoor er een comfortabele privéruimte ontstaat. Verder beschikt de woning over een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Een balkon van 21 m² vormt een aangename buitenruimte om te ontspannen. De derde verdieping waarop het appartement zich bevindt, biedt bovendien een uniek uitzicht en rust dankzij de hoogte. Inclusief bij dit appartement zijn twee binnenparkeerplaatsen en een kelderberging van 10,49 m², wat extra opslagmogelijkheden garandeert. De residentie ITALIC, waar dit appartement deel van uitmaakt, wordt gebouwd in een nieuw woonproject met hoogstaande kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie. Het gebouw omvat een kelder, een gelijkvloers en vier verdiepingen woonruimte, met een lift die het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt. Met een energieprestatiecertificaat EPC klasse A is dit vastgoed volledig gericht op duurzaamheid en energiebesparing. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte regeling van de temperatuur toelaat. Deze nieuwbouw voldoet aan de passiefbouwstandaarden, waarbij isolatie en milieuprestaties optimaal zijn afgestemd voor een laag energieverbruik. Mersch is centraal gelegen en combineert een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, supermarkten en andere commerciële mogelijkheden in de nabijheid maken het dagelijkse leven makkelijk. Daarnaast biedt het stadscentrum van Mersch een breed scala aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals fietspaden en speelpleintjes. Voor ontspanning kunnen bewoners terecht in het gemeentelijk park van 13 hectare met zijn kleine meer. Ook de culturele infrastructuur met bibliotheken, het nationaal literatuurcentrum en het Mierscher Kulturhaus draagt bij aan het levendige gemeenschapleven. Met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende steden via trein- en buslijnen is deze locatie ideaal voor wie mobiliteit combineert met comfort. Dit exclusieve appartement wordt aangeboden aan € 1.241.640 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder