Appartement te koop - Mersch RBW53849

Dit ruime appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale bewoonbare oppervlakte van 139 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuw te bouwen residentie genaamd ITALIC, die hoogstaande architectuur combineert met moderne wooncomforten. Met drie slaapkamers, waaronder een royale master suite van 37 m², een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit. De open leefruimte met keuken en woonkamer biedt bovendien directe toegang tot een balkon van 21 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Praktisch gezien beschikt het appartement over één garageplaats en twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen in de prijs. Ook is er een kelderruimte van ongeveer 10,5 m² beschikbaar voor extra opslag. De residentie ITALIC is uitgerust met een lift en wordt gebouwd volgens de hoogste energienormen, met een EPC-classificatie A en passieve standaardisolatie, die garant staat voor een laag energieverbruik en duurzaam wooncomfort. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt 1.241.640 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik. De ligging van deze residentie in Mersch is bijzonder gunstig en centraal in het land, te midden van het nieuwe woonproject “Rue des Prés”. Mersch biedt een aangename mix van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes, waaronder diverse scholen, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en het Centre National de Littérature. Winkels, supermarkten en horecazaken zijn vlot bereikbaar vlakbij het appartement. Daarnaast zijn recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijk park met een klein meer en het nabijgelegen Centre Aquatique Krounebierg binnen handbereik. Wat mobiliteit betreft ligt het station van Mersch op slechts 700 meter en zijn er goede verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten via trein en bus. Voor meer informatie of documentatie over dit unieke vastgoed kan u contact opnemen met Donato Settanni via gsm Tel +352 621 160 957 of e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder