Appartement te koop - Mersch RBW54061

Dit moderne appartement te koop is gelegen in Mersch, aan de rustige Rue François Faber 5, in de nieuwbouwresidentie ITALIC. Met een verkoopprijs van exact 605.987 euro biedt dit eigendom een zorgvuldig ontworpen woonruimte van 64 m² op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 15 m², een comfortabele leefruimte met open keuken en hall, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging. Daarnaast geniet het appartement van een ruim balkon van 9 m² waar u in alle rust buiten kunt vertoeven. Een inbegrepen ondergrondse privéparkeerplaats en een kelder van 5,46 m² zorgen voor extra comfort en opbergruimte. De residentie ITALIC wordt gebouwd volgens hoogwaardige normen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label A. De constructie voldoet aan de passiefstandaard en combineert een uitstekende thermische en akoestische isolatie met een milieuvriendelijke benadering. Dit alles garandeert niet alleen een aangenaam woonklimaat maar ook een stabiele en duurzame investering. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De residentie omvat een kelder, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen, verspreid over een kelderverdieping, het gelijkvloers en vier verdiepingen. De ligging in Mersch is ideaal voor wie centraal in het land wil wonen, met tal van voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, supermarkten en het stadscentrum met diverse restaurants en recreatiemogelijkheden. Het gemeentelijk park van 13 hectare met een klein meer biedt volop ontspanning. Cultuurliefhebbers vinden in Mersch het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus. Voor sportieve en wellnessactiviteiten ligt op slechts 1,7 km het Centre Aquatique Krounebierg. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar met het station Mersch op wandelafstand, waardoor u in korte tijd in Luxemburg-Stad bent. Scholen en andere faciliteiten bevinden zich eveneens dichtbij. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder