Appartement te koop - Mersch RBW54079

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop bevindt zich in Mersch, aan de 5, Rue François Faber, binnen de nieuwe residentie ITALIC. Met een woonoppervlakte van 139 m² biedt dit appartement op de derde verdieping een doordachte indeling bestaande uit een lichte woonkamer met keuken, een royale master suite van 37 m², twee extra slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een ruim balkon van 21 m², dat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het comfort. Dit appartement wordt verkocht voor 1.241.640 euro inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. De residentie ITALIC is gebouwd volgens de hoogste normen van energie-efficiëntie met een EPC-label A, wat garant staat voor uitstekende isolatie en lage energiekosten dankzij gasverwarming. Het gebouw beschikt over een lift en omvat drie verdiepingen, met privétoegang tot de garage waar één autostaanplaats inbegrepen is. Verder behoort ook een kelderruimte van 10,49 m² tot het pand, wat extra bergruimte biedt. De constructie voldoet aan het “passief” standaardconcept dat focust op duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. Dit alles maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in combinatie met een hedendaagse woonstijl. Mersch geniet van een centrale ligging met talrijke voorzieningen dichtbij. De residentie is gesitueerd in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", vlakbij het commerciële centrum Merscherberg met supermarkten en winkels. In het stadscentrum zijn diverse restaurants, winkels, een fietspad en recreatiegebieden zoals het gemeentelijk park van 13 hectare met een vijver makkelijk bereikbaar. Ook culturele faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus bevinden zich op korte afstand. De mobiliteit is uitstekend met het treinstation Mersch op wandelafstand en goede verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gemeenten via de A7-autosnelweg. Voor scholen en andere essentiële diensten bent u eveneens in de nabijheid. Voor meer informatie over dit appartement nodigen wij u uit contact op te nemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder