Appartement te koop - Mersch RBW58965

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Mersch, aan de Rue François Faber 5, biedt een moderne woonervaring binnen de nieuw te bouwen residentie ITALIC. Met een verkoopprijs van 605.987 euro (inclusief 3% btw voor bewoning), combineert dit appartement comfort met duurzame bouwtechnieken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 64 m². De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken en hal, een slaapkamer van 15 m², een bergruimte, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Verder geniet u van een ruim balkon van 9 m² waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Praktisch gezien beschikt deze residentie over een lift, wat het toegankelijk maakt, en wordt het appartement aangeboden met een privé binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 5,46 m². De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Dankzij het EPC-label A wordt een uitstekende energieprestatie gegarandeerd, wat bijdraagt tot een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke woonomgeving. Het gebouw is ontworpen volgens de passieve bouwstandaard, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, waardoor het wooncomfort op alle vlakken wordt geoptimaliseerd. De residentie ITALIC bevindt zich in het hart van Mersch, in de nieuwe verkaveling “Rue des Prés” op een perceel van circa 7,29 are. Deze centrale ligging biedt tal van voordelen: de nabijheid van winkelcentra, supermarkten en diverse winkels in Merscherberg maakt het dagelijkse leven erg praktisch. Het centrum van Mersch is op wandelafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan restaurants, winkels, recreatiemogelijkheden zoals fietspaden en speeltuinen, evenals het prachtige gemeentelijk park van 13 hectare met een kleine vijver. Daarnaast zijn er culturele voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de Mierscher Lieshaus bibliotheek. Ook de mobiliteit is goed geregeld met de trein- en busstations op korte afstand en snelle toegang tot de A7-autosnelweg. Scholen en andere faciliteiten bevinden zich eveneens nabij, wat dit appartement tot een aantrekkelijke investering of woonplek maakt. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder