Appartement te koop - Mersch RBW61759

Dit schitterend appartement te koop in Mersch, gelegen aan de Rue François Faber 5, biedt een comfortabele woonruimte van 64 m² op de eerste verdieping van de nieuwe residentie ITALIC. De woning beschikt over één slaapkamer, een functionele badkamer met douche, een aparte wasruimte en een gasverwarming. Daarnaast is er een moderne keuken geïntegreerd in de leefruimte die samen met de hal een aangename en praktische indeling vormen. Het appartement is voorzien van een privébalkon, ideaal om te genieten van frisse lucht, en een kelder van 5,46 m² die extra bergruimte biedt. Bovendien is er één inbegrepen garageplaats, wat een belangrijk pluspunt is in deze residentie, waar ook een lift aanwezig is voor optimaal wooncomfort. De residentie ITALIC wordt gebouwd op een perceel van circa 7,29 are en omvat een kelderverdieping met privéparkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. Het gebouw bestaat uit een kelder, een gelijkvloers en vier verdiepingen boven het gelijkvloers, waarbij de bovenliggende verdiepingen bestemd zijn voor woongelegenheden conform de geldende regelgeving. Bij de constructie is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid: het appartement voldoet aan de passiefbouwstandaard met energielabel A en een isolatieklasse B. Dit garandeert niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een stabiele investering dankzij lagere energiekosten en een milieuverantwoorde bouwwijze. Mersch is centraal gelegen met een goede bereikbaarheid en biedt tal van voorzieningen in de nabijheid van de residentie ITALIC. Winkels, supermarkten en commerciële centra liggen vlakbij, terwijl het centrum van Mersch diverse restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zoals speeltuinen en een groot gemeentelijk park met vijver aanbiedt. Ook culturele faciliteiten zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Mierscher Lieshaus zijn op korte afstand te vinden. Voor mobiliteit is er de trein- en busstation op ongeveer 700 meter, wat snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en omliggende steden mogelijk maakt. Het appartement wordt aangeboden aan € 605.987 inclusief 3% btw voor bewoning. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Donato Settanni.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder