Appartement te koop - Mersch RBW73017

Dit appartement te koop in Mersch, gelegen aan de 5, Rue François Faber, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne architectuur binnen de nieuwe residentie ITALIC. Met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is het voorzien van een lift voor optimaal gebruiksgemak. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite van 37 m², ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en luxe woonomgeving. Verder bevat het een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en een bergruimte die bijdraagt tot het ordelijk houden van de leefruimte. De leefruimte en keuken vormen een open geheel, wat zorgt voor een aangename en gezellige sfeer. Een balkon is eveneens aanwezig en biedt met zijn 21 m² extra buitenruimte en uitzicht. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met twee binnenparkeerplaatsen en een kelderruimte van 10,49 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. De verwarming werkt op gas, wat efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening verzekert. De residentie voldoet aan hoge kwaliteitsnormen met betrekking tot energie en milieu; het gebouw is ontworpen volgens de passiefhuisstandaard met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A. Dit betekent dat het appartement zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. De prijs voor dit eigendom bedraagt exact € 1.241.640 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik. De ligging in Mersch biedt talrijke voordelen dankzij de centrale positie in het land. De residentie ITALIC is gesitueerd in de nieuwe wijk "Rue des Prés" op een perceel van ongeveer 7,29 are en bevindt zich in de nabijheid van diverse commerciële voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten en lokale winkels. Daarnaast zijn er culturele en recreatieve mogelijkheden zoals het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek Mierscher Lieshaus en het Nationaal Literatuurcentrum. Voor sport en ontspanning is het gemeentelijk park met een oppervlakte van 13 hectare met een meer, alsook het Centrum Aquatique Krounebierg op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid wordt versterkt door het nabijgelegen station van Mersch op slechts 700 meter afstand, met directe treinverbindingen naar Luxemburg-stad (20 minuten reistijd). Ook scholen, crèches en medische voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via gsm Tel +352 621 160 957 of Contact . Dit hoogwaardige appartement combineert modern wonen met uitstekende locatievoordelen in Mersch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder