Appartement te koop - Mersch RBW79311

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Mersch, aan de Rue François Faber 5, en maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie ITALIC. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² biedt deze recente constructie een modern en comfortabel leefmilieu. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. Verder omvat het interieur een ruime woonkamer met open keuken, een nachthal, een afzonderlijk toilet en een berging. Naast de aangename leefruimte geniet u van een 33 m² groot terras en een eigen tuin van 155 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of recreatie. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met een lift, wat het wooncomfort verhoogt. In de ondergrondse parkeergarage is één binnenstaanplaats inbegrepen, samen met een privékelder van bijna 7 m². De verkoopprijs bedraagt exact 873.194 euro inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik, wat deze investering zowel voor eigen bewoning als voor verhuur interessant maakt. Mersch is gunstig gelegen in het centrum van Luxemburg, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De residentie ITALIC bevindt zich in de nieuwe woonwijk "Rue des Prés", dicht bij verschillende winkels, supermarkten en het handelsgebied Merscherberg. Voor ontspanning zijn er meerdere faciliteiten zoals het gemeentelijk park met een vijver, diverse restaurants, het culturele centrum Mierscher Kulturhaus en het Nationaal Literatuurcentrum. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met het treinstation op slechts 700 meter afstand, terwijl autosnelwegen en fietspaden snelle verbindingen naar omliggende steden en Luxemburg-Stad verzorgen. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder