Appartement te koop - Rollingen RBU21651

112, rue de Luxembourg 7540 Rollingen

485 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
112, rue de Luxembourg 7540 Rollingen

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Rollingen biedt een comfortabele woonruimte van 82 m², gelegen op de tweede verdieping. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer, en een badkamer voorzien van een bad en douche. Daarnaast is er een handige berging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van 15,58 m² en een gemeenschappelijke tuin en wasruimte die het woongenot verder verhogen. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is, biedt de woning een uitstekende basis voor zowel investeerders als privé-eigenaren die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden verblijfplaats. De locatie in Rollingen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige omgeving en de goede connectiviteit. De woning is voorzien van diverse technische kenmerken zoals geïsoleerde gevel, PVC-dubbelglasramen, gasverwarming en een dak met leien, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en comfort. De maandelijkse kosten bedragen 325 euro, inclusief onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. Het EPC-label E geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energieoptimalisatie. Dit alles maakt het appartement niet alleen functioneel en comfortabel, maar ook energiezuinig en betaalbaar in gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer details? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende informatie. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en bevindt zich op een strategische locatie in Rollingen, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het beste wat deze regio te bieden heeft. Wij helpen u graag verder om deze investering of woonplek werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21651 Ref. verkoper: 86167222 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

1,6 km 8' 2,1 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 27'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder