• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 1993, gelegen in het rustige en gunstige deel van Rollingen. Het appartement biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die ideaal zijn voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis met potentieel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een grote living voorzien van toegang tot een balkon. De ruime woon- en eetkamer biedt de mogelijkheid om de ruimte te splitsen, waardoor een derde slaapkamer kan worden gecreëerd en het wooncomfort verder wordt vergroot. De volledig uitgeruste keuken is eveneens bereikbaar via het balkon, waardoor koken en buitenruimte naadloos samenkomen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een kelder en een overdekte parking, wat het geheel compleet en praktisch maakt voor bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk in de omgeving van Rollingen. Het ligt in een rustige wijk, toch slechts enkele minuten wandelen van het treinstation van Mersch, wat het openbaar vervoer uiterst toegankelijk maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Daarnaast bevinden zich op korte afstand grote supermarkten en het park van Mersch, waardoor u volop voorzieningen binnen handbereik hebt. Het appartement is ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige buurt met goede verbindingen. Met een EPC-score van G en een verwarming op mazout beschikt het over standaard energieprestaties die voldoen aan de huidige normen. Wat betreft de praktische details: de vraagprijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of te moderniseren volgens eigen wensen. Het beschikt over één garage en heeft comfortabele extra’s zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gezien de gunstige ligging en de veelzijdigheid van dit vastgoed is dit een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in Rollingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33721 Ref. verkoper: 86206758 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

1,3 km 7' 1,8 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Musea

Musée Gaspar

26 km 27'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder