Appartement te koop - Rollingen RBU96249

Dit charmante appartement te koop in Rollingen biedt een ideale combinatie van praktische woonruimte en een gunstige ligging. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden gebouw, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en compacte woonoplossing. Met een totale woonoppervlakte van 36 m² beschikt dit vastgoed over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal met ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. De woonkamer, voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is, vormt het centrale punt van de woning en zorgt voor een aangename woonervaring. Daarnaast heeft het appartement één slaapkamer en een badkamer, allemaal ingericht om comfortabel te kunnen wonen. Een privé kelder in het ondergrondse gedeelte biedt bijkomende opslagruimte, wat vooral handig is voor bewoners die extra comfort zoeken. De locatie van dit appartement is uitstekend, gelegen op slechts enkele stappen van het station van Mersch. Deze nabijheid zorgt voor een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en maakt reizen in de regio bijzonder eenvoudig. Het is een ideale ligging voor forenzen of wie graag nabij voorzieningen woont zonder in drukke stadscentra te hoeven zijn. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als kleine gezinnen. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, compenseert de centrale ligging en de praktische indeling dit ruim voldoende. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De prijs voor deze woning bedraagt €310.000, exclusief btw, en er zijn geen recente gebreken of bijzonderheden die de waarde beïnvloeden. Het EPC-klassement is F, wat aangeeft dat het energieverbruik matig is en mogelijk verbetering vereist om de energiekosten te optimaliseren. Dit vastgoed is niet momenteel verhuurd, dus u kunt meteen instappen in uw nieuwe woning zonder dat er nog huurperiodes lopen. Voor wie op zoek is naar een compacte, goed gelegen woonst in Rollingen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we helpen u graag verder met uw woningzoektocht in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder