Appartement te koop - Mersch RBU84662

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de groeiende woonwijk van Mersch, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging in Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie "ITALIC", die zich bevindt op een ruim perceel van ongeveer 7,29 are. Het appartement, referentie RBU84662, biedt een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over één slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een praktische wasruimte. De indeling omvat een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in de keuken en hal, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. Bovendien is er toegang tot zowel een terras als een tuin, wat ideaal is voor ontspannen buitenleven of entertainment. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het geheel compleet en zorgt voor gemak en veiligheid. De locatie van dit vastgoed is uitstekend. Mersch geniet van een centrale positie in Luxemburg, met snelle verbindingen naar zowel het centrum van de stad als de omliggende regio. Op slechts 700 meter bevindt zich het treinstation, waarmee je in slechts 20 minuten in Luxemburg-stad bent. De nabijheid van uitgebreide winkelcentra, supermarkten en lokale voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Het groene omgeving en het park van 13 hectare met een klein meer bieden een rustgevende setting voor bewoners die graag in contact staan met de natuur. Daarnaast beschikt Mersch over een rijk cultureel aanbod, met activiteiten en instituten zoals het "Mierscher Kulturhaus" en de "Centre National de Littérature", waardoor cultuur en recreatie binnen handbereik liggen. De bouw van dit appartement voldoet aan de hoogste energieprestatie- en milieunormen, met een EPC-waarde van A en standaardisatie volgens passiefbouwprincipes. Dankzij de thermische en akoestische isolatie, de architecturale kwaliteit en de moderne afwerking garandeert deze ontwikkeling niet alleen duurzaam wonen, maar ook een stabiele investering op lange termijn. De verkoopprijs bedraagt 638.378 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in een dynamisch deel van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Daniel Vaz, via gsm of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder