Appartement te koop - Mersch RBU84663

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Mersch biedt een moderne woonruimte met een uitstekende ligging in het hart van Luxemburg. Gevestigd aan 5, rue François Faber, maakt het project deel uit van de prestigieuze residence "ITALIC", die gebouwd wordt op een ruim perceel van ongeveer 7,29 are. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 64 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat bestaat uit een ondergrondse parking, een begane grond en vier verdiepingen. Dit appartement onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. Het bevat één slaapkamer, een woonkamer met open keuken, een praktische berging, een badkamer en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarbij wordt één private parkeerplaats binnen de garage inbegrepen, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De "ITALIC"-residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in de bouw volgens het passief standaard met energie-efficiëntieklasse "A" en isolatieklasse "B". De constructie wordt gekenmerkt door thermisch en akoestisch comfort dat garant staat voor een stabiele investering op lange termijn. De omgeving van Mersch biedt tal van voordelen, met nabijheid tot winkelcentra, supermarkten en gezellige lokale restaurants. Het centrum van Mersch beschikt over ruime groene zones zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met een klein meer, ideaal voor recreatie en ontspanning. Bovendien biedt de stad een rijk aanbod aan culturele en educatieve voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus, de bibliotheek "Mierscher Lieshaus" en het Centre National de Littérature die de cultuur en tradities van Luxemburg uitstekend in stand houden. De mobiliteit is uitstekend geregeld dankzij de nabijheid van het treinstation en busverbindingen, die zorgen voor een vlotte verbinding naar Luxemburg-Stad (slechts 20 minuten met de trein) en andere grote steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Voor autogebruikers is de toegang tot de A7 snel en comfortabel, waardoor de belangrijkste economische en recreatieve centra gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging nabij scholen, crèches, sportfaciliteiten en medische centra maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek in een dynamisch en groen omgeving. Met een prijs van €604.612 en alle voordelen van een nieuwbouwproject dat volledig voldoet aan de strengste milieunormen, is dit een unieke kans om te investeren in modern wonen in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of een afspraak ter bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder